À 30 minutes de Paris, découvrez un joyau du 18ème siècle niché sur les coteaux de la Seine, un lieu de caractère offrant prestations et atmosphère incomparables.
Ce domaine, entouré de jardins paysagers, vous accueille dans une demeure alliant charme, élégance et art de vivre. En rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, avec cheminées, véranda et une cuisine chaleureuse. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un dressing. Au dernier niveau, les combles aménagés proposent une chambre avec dressing et un espace encore modulable pour créer une chambre supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, l'escalier en colimaçon vous mène à une suite indépendante avec salle d'eau et entrée séparée, idéale pour une profession libérale ou pour accueillir une jeune fille au pair. Plus loin, une piscine intérieure nichée dans une cave voûtée ajoute un cachet rare à cette demeure.
Les prestations de ce bien unique incluent également une cave à vin authentique, deux grands garages, et un pavillon de jardin offrant une vue époustouflante sur les méandres de la Seine.
Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception, où chaque détail raconte une histoire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui ne demande qu'à être vécu.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5740€ et 7780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre
Localisation
Distance centre ville
1 km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Mode Chauffage
Gaz de ville
Autres
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
28/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
211 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
236.6 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7780 EUR