Maison Cézanne Immobilier vous présente cette charmante maison familiale, implantée dans une impasse paisible. Une localisation pratique qui offre tout à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel discret et la proximité des commodités, des écoles, des commerces et des gares que ce soit à Villennes-sur-Seine ou à Vernouillet.
Rénovée il y a cinq ans avec des prestations soignées, cette maison constitue un véritable produit clé en main : il n'y a plus qu'à poser ses valises. Elle déploie ses volumes sur deux niveaux dans une distribution intelligente et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée distribue un séjour double lumineux et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ce niveau profite également d'un balcon et d'une belle terrasse, parfaits pour les beaux jours.
Le rez-de-jardin accueille une chambre avec rangements, une salle de bain avec toilettes, un dégagement desservant un espace buanderie et un grand garage pouvant accueillir une voiture et du stockage.
Le bien est complété par une cave, un abri de jardin et un beau jardin plat, pouvant accueillir espace de jeu et stationnement.
Cette maison, clé en main, est idéale pour un premier investissement ou pour y accueillir votre famille.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Distance centre ville
3 km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Surface loi Carrez
92.22 m2
Extérieur
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
154 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
292 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3360 EUR