Sur un terrain clos et arboré de 850 m², cette maison parfaitement entretenue et fonctionnelle propose de beaux volumes et une vie dedans dehors très agréable grâce à son exposition Est Ouest.
Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie accueille une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. On trouve également une pièce pouvant faire bureau ou chambre, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et un garage attenant.
Un demi-niveau offre un salon chaleureux et une chambre avec accès au jardin, idéale pour une chambre parentale.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le jardin, entièrement clos et paysager, permet de profiter du calme et de la lumière tout au long de la journée. La localisation assure un quotidien pratique avec des arrêts de bus à proximité immédiate (à destination pour les écoles de Verneuil-sur-Seine, Vernouillet et Saint Germain en Laye) et la gare accessible rapidement.
Cette maison se distingue par sa circulation fluide, ses espaces polyvalents et son excellent entretien. Elle répond aux besoins d'une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de verdure. A noter également 3 places de stationnement.
Informations complémentaires sur demande. Dossier complet et visite sur rendez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Distance centre ville
4 km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Mode Chauffage
Gaz de ville
Autres
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
144.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3200 EUR