Demeure de caractère

Au coeur du village de Villennes-sur-Seine, à seulement 3 minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère de 187 m² offrant de belles prestations et des volumes généreux. Elle est complétée par une dépendance indépendante de 30 m² et s'épanouit sur un terrain de 486 m².

La maison principale vous accueille par une superbe véranda, à toit plein généreusement vitrée et dotée de nombreux vélux, aménagée en véritable espace de vie avec coin détente et bureau, baignée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée, d'un spacieux séjour-salle à manger convivial et de toilettes invités situés en demi-palier.

Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage accueille une grande chambre parentale avec salle de bain privative et dressing, formant une véritable suite intimiste et confortable.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace buanderie pratique, un espace de stockage généreux et la chaufferie, optimisant ainsi l'espace de vie au quotidien.

La dépendance indépendante, accessible par un accès séparé, se compose d'un espace de vie avec kitchenette aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre en duplex. Elle offre une flexibilité d'usage remarquable, idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif complémentaire.

Cette maison pleine de charme bénéficie d'une exposition plein sud exceptionnelle garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin sans vis-à-vis, rare en plein coeur de village, constitue un véritable havre de paix. Le stationnement de deux voitures est possible sur la propriété. Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et économies d'énergie, avec un DPE classé C.

Une opportunité rare alliant emplacement privilégié, prestations soignées et cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder.

** €1 150 000 honoraires inclus | €1 100 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur