Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 22,5 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au coeur du quartier recherché de la rue Dailly à Saint-Cloud.
Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Les velux récents assurent une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse sous les toits.
Le chauffage est individuel électrique, les charges de copropriété sont faibles, et la configuration de l'espace permet une occupation immédiate ou une mise en location rapide.
Cet appartement séduira les investisseurs ou les jeunes actifs à la recherche d'un bien pratique, bien situé et sans surprise.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Distance centre ville
1 km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
55 EUR / mois
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
660 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface loi Carrez
22.55 m2
Intérieur
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
232.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
122.2 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
8.7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR